
房地产部简介
该部成立于2002年,专业办理房地产法律服务业务,现有成员12人,经过多年的努力,该部门积累了丰富的房地产开发、销售、管理及售后法律服务的经验。已为万达地产、中海地产、佛山金茂集团、万科地产、联城地产、顺德嘉信置业、华创集团、金发股份等各类房地产开发企业及物业管理企业提供了专业、优质、高效的法律服务。
业务领域
1、担任房地产企业和物业服务企业法律顾问;
2、房地产项目一级、二级开发专项法律服务;
3、PPP项目专项法律服务;
4、城市更新(“三旧”改造)专项法律服务;
5、国有土地上房屋征收与补偿专项法律服务;
6、集体建设用地流转入市专项法律服务;
7、与房地产有关的群体性案件调处专项法律服务;
8、与房地产有关的诉讼(含执行)及其他非诉讼业务。
1.专项服务:
(1)丹灶镇珍丰路步行街三旧改造项目
开始时间:2013年4月
委托方:丹灶镇三旧改造办公室
成效:在各方的努力下,全部被征收人(共221户)在2013年7月9日前(即《房屋征收补偿方案》公告后51天内)均已签订《国有土地上房屋征收补偿协议》,提前顺利完成第一阶段的工作。
(2)桂城街道映月湖亮化工程项目
开始时间:2014年
委托方:桂城街道办事处
成效:该项目已成功移交给桂城街道办,并于今年中秋节全面向市民开放。
(3)九江外滩景观亮化工程BT项目
开始时间:2013年7月
委托方:九江镇国土城建和水务局规划建设办公室
成效:该项目已基本完成。
(4)九江沙头基耕大道五金工业城路段工程BT项目
开始时间:2013年8月
委托方:九江镇国土城建和水务局规划建设办公室
成效:该项目已基本完成。
2.诉讼案件
(1)诉讼时间:2013年
案情:业主迟延履约遭遇限购,起诉要求取回100万元定金;
委托方:开发商
结果:南海法院和佛山中院均判决开发商胜诉,没收定金有理。
(2)诉讼时间:2014年
案情:开发商一房二卖,业主买房十年无法办证;
委托方:业主
结果:和解结案,业主不到一年时间取得了房产证。
(3)诉讼时间:2015年
案情:劳务分包方因拖欠工程款诉分包方、总承包方以及发包方的建设工程合同纠纷,涉案标的400多万元。
委托方:发包方
结果:一审法院最终判决发包方胜诉,无须承担连带责任。判决后,各方均未上诉。